[新聞] 台中蛋白區直逼2千萬 青年：不敢碰 @ TaichungBun
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台中房價飆漲，尤其13、14期等新興重劃區房價「7字頭」成常態，連老牌建商都直言，
「是要賣給誰？」這兩期重劃區外的蛋白區（如原縣區）房價也逾1500萬元，直逼2000萬
大關，讓很多年輕人哀號「連頭期款都付不起」，貴到對買房已沒期待。
台中市近年房價飆漲，根據實價登錄，10年來除了住宅成交均價從每坪18.3萬漲破30萬，
13、14期等新興重劃區房價7字頭已成常態，連老牌建商、鄉林集團董事長賴正鎰都說，
至今都看不懂「台中重劃區普遍7字頭的房子是要賣給誰？」他認為，「這房價自己都不
能接受」，風險太高。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，小資族買房總價多半落在1000萬元到1500萬
元間，台中過去3字頭時期，能買到32坪到45坪的新房子，如今只能買到22到34坪。
市府地政局統計，買房族群以20到49歲占約5成，尤其30到39歲最多。陳姓粉領族說，兩
年前大學畢業，看了西屯區逢甲商圈周邊預售案，2房2衛含車位，室內僅20坪上下，要價
逾1800萬元，每坪要價「5字頭」，她連頭期款都付不起，房價貴到不敢碰，對買房已沒
有期待。
一名網友換屋，買台中市14期重劃區，室內扣除陽台20坪，儘管一個人住，仍被家人嫌太
小應換中古屋。30多歲李姓上班族說，台中房價漲得很離譜，2年前新婚在市區買預售案
，3房不用想，已設定買2房2衛，沒想到房價超過1500萬元，沒有家人幫忙根本買不起，
最後下修買2房1衛產品。
https://reurl.cc/mRVp87
1F推una283: 「賴正鎰表示，土城、五股及泰山…」
03/03 09:45
3F推mystylezack: 14、15坪1400左右的房子
03/02 23:38
4F推ohyakmu: 8+9可能比一般人有錢喔..
03/02 22:27
5F推Yyyyyy: 一個人住 家人嫌你管他幹麼 錢你出的
03/02 20:20
6F推oldschool79: 下面請開始
03/03 09:41
7F推rb731024: 不就是他們那群炒而已嗎，等他們互咬吧
03/02 20:36
8F推staxsrm: 不是比市區便宜就叫做便宜耶
03/02 21:33
9F推l1256: 人太高貴難追？
03/03 08:30
10F推THPZ02: 以上了
03/02 20:19
11F推oldschool79: 來來來網軍的輪到你們叫囂了
03/03 09:41
12F推suckKobe: 全台灣哪邊沒漲？ 另外某黨側翼會罵你
03/03 09:55
13F推oldschool79: 公共建設半個都沒有
03/03 09:41
14F推THPZ02: 再回來要找其他物件，可接受的大小是14000
03/02 20:19
15F推RaiGend0519: 區開那個芭樂價能不能填滿都很難講
03/03 00:42
16F推rushfudge: 十幾年前還10萬沒什麼人在蓋
03/03 02:28
17F推oldschool79: 只會養網軍
03/03 09:41
18F推suckKobe: 只有眼高手低的魯蛇才買不起唷
03/03 09:55
19F推solidmiss: 可以直上蛋黃新房
03/03 08:44
20F推RaiGend0519: 台灣人口這幾年開始負成長，新興重劃
03/03 00:41
21F推nakaru: 哪個不搶著吃，市府公務員主講文化講座，
03/03 10:39
22F推oldschool79: 地政局長都出事了
03/03 09:40
23F推wei7799: 地的人成本，然後再來怪中央不壓房價，真
03/03 01:55
24F推cobrabaton: 太小，再來買不起買重劃區新的XD這什
03/03 08:31
25F推nakaru: 子了，根本智障
03/03 10:41
26F推otherman: 子幫顏家打工還沾沾自喜
03/03 11:08
27F推hubertmax: 就執政敢不敢執行居住正義而已
03/03 01:22
28F推kaku413: 建商有祕書幫忙都發大財
03/03 09:21
29F推DIDIMIN: 成房屋就不知道怎麼消費
03/02 20:43
30F推nakaru: 整堂課都在講趕快去買房
03/03 10:39
31F推wsderfgt: 是政府的問題，是你們買不起
03/02 21:12
32F推killerlee: 會生孩子，讓8+9斷子絕孫，高！
03/02 21:53
33F推RaiGend0519: 有釋出如果單價好幾乎都是秒殺
03/03 00:37
34F推l1256: 校花校草追不到不檢討自己不照照鏡子嫌別
03/03 08:30
35F推nakaru: 梧棲這種廢物鄉鎮45，買的人這已經不是盤
03/03 10:41
36F推THPZ02: 現在套房五坪小小一間都要一萬起跳
03/02 20:17
37F推orangesky320: 發現
03/02 23:24
38F推wei7799: 的很會，全部都是民進黨別的錯ㄏㄏ
03/03 01:55
39F推oldschool79: 盧賣地炒地皮最會
03/03 09:40
40F推una283: 看一下這三地的單價和鄉林抱怨台中的地
03/03 09:46
41F推THPZ02: 租屋這麼多年，4年前大概5.6000
03/02 20:18
42F推giogibyeie: 稅的
03/03 07:55
43F推oldschool79: 老公又是建商
03/03 09:40
44F推partner: 肯課多屋重稅，最後就是人民遭殃
03/02 23:51
45F推arieswing: 要管他們的嘴了，怎麼樣都會有聲音
03/02 20:25
46F推jerrylin: 讓那些炒房的套在高點不好ㄇ
03/03 11:24
47F推arieswing: 買新屋…… 你一個人住的爽就好了，不
03/02 20:25
48F推nakaru: 這20年就是台中成長最迅速，這塊肥肉政商
03/03 10:39
49F推RaiGend0519: 這十年前也沒看過這樣
03/03 00:38
50F推RaiGend0519: 這十年沒翻倍至少也漲了五六成
03/03 00:36
51F推solidmiss: 這條件就眼高手低了 哪個國家剛畢業
03/03 08:44
52F推vht156: 遊園路精銳閣大肚允將45萬一坪.租投報2%
03/02 20:36
53F推rushfudge: 遊園路跟梧棲都40幾了喔厲害了我的國
03/03 02:27
54F推vht156: 遠雄星呈梧棲45精銳world龍井55
03/03 06:53
55F推jerrylin: 還是便宜賣給炒房的加價賣給你比較好?
03/03 11:25
56F推oldschool79: 還有多少事沒被挖出來
03/03 09:40
57F推cobrabaton: 麼鬼言論
03/03 08:31
58F推kevin28: 黃
03/02 22:10
59F推nakaru: 龍也是建商推上去的，盧秀燕還要講嗎
03/03 10:38
60F推l1256: 一畢業就想買蛋黃區預售靠邀太貴？你想追
03/03 08:30
61F推Antihsieh: 全台炒房地亂象
03/02 21:39
64F推Hankmaddog: 8+9生小孩是不管有沒有房子的
03/02 22:26
65F推rushfudge: XDDDD
03/02 20:52
66F推RaiGend0519: 不過說真的能往精華地段擠就盡量
03/03 00:41
67F推mystylezack: 僅20坪，20坪很大好嗎？現在很多都
03/02 23:38
68F推THPZ02: 別說買房了，租房也快租不起…
03/02 20:16
69F推giogibyeie: 原來是民進黨逼盧媽一上任就調降地價
03/03 07:55
70F推wei7799: 台中一堆地狂賣給建商，再降地價稅幫助囤
03/03 01:55
71F推chulen: 台中房價漲得很離譜，不會去買北高喔?
03/03 08:17
72F推nakaru: 台中物價已經高過新北了
03/03 10:34
73F推seou: 同樣的錢十年前能買40坪 現在剩不到20坪
03/02 23:54
74F推fenix220: 名調跟房價一樣高
03/02 20:37
75F推una283: 因為鄉林主力在新北呀當然貶低台中蛋白
03/03 09:41
76F推seou: 執政黨放任房價狂漲→台中的錯
03/03 02:44
77F推cobrabaton: 大學畢業買房XD然後一個人住室內20坪
03/03 08:31
78F推dkl1027: 奇怪了 為什麼一定要買蛋黃區新房？
03/02 20:55
79F推DIDIMIN: 奇怪了，貴的餐廳都知道不消費，怎麼換
03/02 20:43
80F推RaiGend0519: 好地段的中古屋那個補漲幅度也是很扯
03/03 00:35
81F推ventusboy: 好扯喔哈哈 盧秀燕滿意度又上升了
03/03 03:33
82F推lordwill: 市區套房租金要12k，但跟房價比還是便宜
03/02 20:41
83F推ganninian: 想買新屋就多存點 不然就看中古屋
03/02 20:54
84F推otherman: 房價愈高民調愈高，台中人的悲哀，一輩
03/03 11:08
85F推killerlee: 挺好的，這樣8+9買不起房，自然也就不
03/02 21:53
86F推james0617: 搞詐騙的89錢多到買七期了
03/02 23:09
87F推staxsrm: 整天叫別人怎麼不早點買的真的邏輯破洞
03/03 01:13
88F推TradeoffLove: 有夠扯
03/02 23:27
89F推kimura0701: 梧棲不是很便宜嗎
03/02 21:14
90F推a31670323: 炒房死全家
03/03 09:23
91F推whiteheart: 炒房買不起是你的問題。
03/02 21:01
92F推SX70: 盧秘書親信地政局長出4囉～～坐等看
03/03 01:02
93F推Chen73: 盧粉很自傲房價很高 發展很好啊
03/02 21:41
94F推kevin28: 看看自己屁眼 就算十年前你們也買不起蛋
03/02 22:10
95F推staxsrm: 說梧棲便宜的要不要去看他漲多少了
03/02 21:32
96F推jack0419: 讚啦建議台中大安區房價比照台北大安區
03/03 11:26
97F推arieswing: 買了中古屋，就會嫌說一樣的錢幹嘛不去
03/02 20:25
98F推jerrylin: 賣給外地炒房仔啊
03/03 11:24
99F推orangesky320: 路邊遊民越來越多 不知道大家有沒有
03/02 23:24
100F推partner: 這些房蟲一直炒房，做缺德事，政府也不
03/02 23:51
101F推dkl1027: 連梧棲都覺得貴 還想住蛋黃區新房
03/02 21:37
102F推nakaru: 還有市府帶頭炒地從胡自強就開始了，林佳
03/03 10:38
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