[新聞] 高雄房地產股價跑贏台積電？謝金河預告大 @ Stock
熱度資訊
原文標題：高雄房地產股價跑贏台積電？謝金河預告大南方崛起加速中：當年豪宅1坪才20
萬
※請勿刪減原文標題
原文連結：https://www.storm.mg/article/5204754
※網址超過一行過長請用縮網址工具
發布時間：2024-07-26 08:30
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：蔡翌暄
※原文無記載者得留空
原文內容：
近日台股回檔，科技股暴跌。財信傳媒董事長謝金河24日在臉書以「大南方崛起，趨勢正
在加快腳步！」為題發文指出，隨著台積電投資南科再南下，高雄開始呈現欣欣向榮的景
象，今年營建股分類指數，跑贏半導體分類指數，更特別的是，「高雄的房地產公司股價
都跑贏台積電。」
針對高雄房價，謝金河表示，過去半世紀，以台北市為核心的城市發展格局，造成南北落
差極大，2010年前後，北市帝寶房價直逼200萬1坪，當時高雄最貴的豪宅正從20萬起跳，
僅台北的1成左右。高雄崛起一直未成，主因是人口北漂，產業聚落沒有移入；他提到，
有營造業朋友說「台北的工人都被高雄建商搶走了」，這讓他驚覺高雄房地產市場的變化
。
謝金河指出，今年改變台灣的有2個主要力量，一是輝達執行長黃仁勳帶來的AI（人工智
慧）浪潮，另一個則是台灣資金回流的巨浪，若從資本市場的表現來看，今年營建股分類
指數跑贏半導體分類指數，更特別的是，高雄的房地產公司股價都跑贏台積電。
謝金河盤點，如40年深耕高雄的永信建設股價從50.1元跑到286元，很多借殼上市的高雄
建商最近全都浮上枱面，且股價一鳴驚人。例如，入主福益紡織後改名華友聯，股價衝上
208元；借殼裕豐的三地開發，由鍾嘉村、鍾育霖父子努力經營，正趁勢而起；而黃炯輝
的欣巴巴，股價一下子漲到165元。
謝金河進一步說，最近台股回檔，但高雄建商借殼上市的公司股價都大幅上漲，而推動借
殼、推大案的都是第二代30到40歲的年輕人。這股高雄再起的氣勢，看起來力道愈來愈強
勁；這些年，重大投資都在南邊，這次大南方崛起可能是擋不住的趨勢。
心得/評論：
謝金河驚覺高雄房地產市場的變化
點名了幾間高雄建商
在這一波下跌行情中股價跑贏台積電
他也看好南方崛起
究竟營建股能夠持續今年走勢一直噴
還是會被謝金河點名就一蹶不振呢?
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
1F推super1937: ................
07/26 16:15
2F推Idiopathic: (￣▽￣)高雄 危！
07/26 17:08
4F推Lenney33: 丸子
07/26 16:16
5F推BruceChen227: 丸子
07/26 16:50
6F推tsuneo: 丸子..還好囤的不多
07/27 00:19
7F推p369369963: 乾…他點名的手上都有，怕豹
07/26 19:19
8F推fallinlove15: 人口增加不快 房價倒是很積極 資金太多
07/26 17:51
9F推VVizZ: 人家躲在高雄偷賺都被你抓到
07/26 16:09
10F推js70864444: 來囉 老謝開吹房地產
07/26 17:30
11F推gourmet7: 全國資源都放大南方阿
07/26 16:44
12F推cospergod: 北漂仔可以回歸了吧 幸福城市呢
07/26 16:51
13F推justin200428: 南部裝潢師傅電話接爛
07/26 18:46
14F推brain9453: 大南方最近淹水
07/26 17:52
15F推simo520: 大淹水
07/26 18:27
16F推mind324: 學校附近大部分沒淹 這些避難場所都有挑過
07/26 16:30
17F推wed1979: 感謝，快崩
07/26 20:27
18F推cfk301: 慘～被點名了
07/27 02:32
19F推mind324: 我都不懂那篇是在搞啥
07/26 16:11
20F推mind324: 所有古地名跟水扯到的都不能碰
07/26 16:12
21F推aimlikenoob: 搞爛股市之後去冥燈房市
07/26 16:18
22F推mnhyuiop: 收到 星期一營建股一鍵賣出!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
07/26 16:11
23F推solid1109: 會不會變：淹水房加價賣
07/26 18:45
24F推mind324: 橋頭新市鎮要靠近麥當勞那邊才不會淹
07/26 16:15
25F推kuominj: 殺房價
07/26 17:53
26F推mind324: 沒有 GG那塊是日本人挑中的寶地 建燃料廠的
07/26 16:14
27F推huabandd: 淹水淹爛的地方誰還買，笑死
07/26 16:39
28F推ter2788: 淹水繼續漲嗎？ 反指標閉嘴
07/26 16:39
29F推PHsueh223: 淹水還敢買...
07/26 17:11
30F推ealleneee91: 然後一碰颱風就淹
07/26 16:23
31F推weilawda: 營建出清，轉倉GG
07/26 16:26
32F推xboxandone: 男子勇士該跑了
07/26 16:14
33F推andy50814: 穩了
07/26 16:36
34F推tctv2002: 美術館豪宅區 越淹越漲
07/26 16:40
35F推ixiuxiudan: 老謝別再喊了
07/26 17:09
36F推kanehhh: 船過水無痕
07/26 16:52
37F推house911: 蛤 ?
07/26 16:11
38F推ken77114: 被M大圖笑死
07/26 19:39
39F推wekaytw: 記得要買本財訊放在抽屜 半年後拿來出來看反著做
07/26 19:21
40F推strlen: 連房產也逃不出老洩魔爪
07/26 17:43
41F推freshman: 閉嘴啦 掯
07/26 21:41
42F推lltools: 一坪先漲個10萬 壓壓驚
07/26 16:24
43F推kkman1210: 可以閉嘴嗎
07/26 16:19
44F推Wilsly: 可憐高雄年輕人
07/26 19:57
45F推Delerium: 台灣威尼斯
07/26 18:06
46F推Ogrish: 國師好棒棒
07/26 19:18
47F推ccv1020: 大南方，大崛起，大淹水，讚喔
07/26 17:29
48F推li11223344: 拜託不要 滿手營建會怕欸
07/26 17:19
49F推hotsauce1111: 本來淹水利空出盡，他講話變成利多出盡
07/26 17:46
50F推f80242: 淹水地還想炒房價
07/26 21:44
51F推baseken: 笑死
07/26 17:48
52F推a9564208: 老謝是在說克拉克賣掉那戶嗎？
07/26 17:31
53F推pippen2002: ....免費無邊際泳池贈送?? 好棒棒齁?
07/26 16:53
55F推A80211ab: 24日發文的 淹水了嗎
07/26 16:10
56F推topfree: AI已經被吹死了 接著是南部的房地產嗎...
07/26 17:20
57F推pttouch: 不趁現在進場議價還要等？
07/26 16:22
58F推straggler7: 丸了 蒸的
07/26 20:53
59F推icedog122: 丸子
07/26 16:08
60F推Sonas: 丸子
07/26 17:06
61F推u87803170: 丸子 高雄房市準備崩盤
07/26 17:17
62F推MinJun5566: 丸子 高雄房產…
07/26 17:03
63F推yashiro: 人家都說淹愈高，漲愈凶，不要不信
07/26 16:47
64F推ron0803: 冥燈開示 笑死
07/26 16:22
65F推rock74228: 十年內中古屋崩個五百萬就好
07/26 17:18
66F推YumingHuang: 厲害了，同時吹台積電跟高雄房地產
07/26 17:04
67F推cospergod: 台灣價值 波棒
07/26 16:50
68F推keith780902: 咕嚕咕嚕
07/26 18:40
69F推carkyoing: 地下室公設游泳池，再漲10萬/坪
07/26 16:18
70F推elongation: 大師開示了，先買兩間壓壓驚！
07/26 16:38
71F推ZunYin: 好了啦，繼續淹
07/26 16:22
72F推mind324: 完 房蟲都自爆淹水地圖
07/26 16:11
73F推jenchieh5: 完了
07/26 16:10
74F推yigune: 完了
07/26 16:55
75F推wyytw: 完了，喇叭嘴
07/26 17:44
76F推tom77588: 完惹
07/26 16:33
77F推a6976933: 完蛋 一開口就淹水
07/26 18:52
78F推zzzzaaaa: 尚書大人最近超準，反向的
07/26 16:14
79F推yangmin1028: 憨憨才買高雄南蠻之地的房子
07/26 16:22
80F推pkmu8426: 我OK 你先淹
07/26 18:54
81F推pppopp: 房地產這不叫高點什麼叫高點
07/26 18:04
82F推joyeszhang: 暖
07/26 17:17
83F推haklim: 會淹水，影響設廠
07/26 16:13
84F推raxxar82: 東方威尼斯
07/26 16:51
85F推leo3258: 東方神秘力量要在現了嗎QQ
07/26 17:54
86F推gastboy: 每個都吹豪宅 淹水完是驢是馬就知道
07/26 16:13
87F推shine32025: 水上樂園加價賣
07/26 17:37
88F推abeichiro18: 水喔 訊號來惹 可以買房了
07/26 17:19
89F推capirex: 水都
07/26 16:42
90F推kaiyan: 水都...淹水很慘
07/26 16:14
91F推aimgel: 淹水宅？
07/26 16:40
92F推miracle7644: 淹水跌不跌。我就問
07/26 16:29
93F推a28200266: 炒房大時代
07/26 16:21
94F推opoping123: 玩了
07/26 16:08
95F推VVizZ: 玩了玩了
07/26 16:09
96F推mind324: 看地方啊 但蠢貨貼淹水地圖不知是何居心
07/26 16:30
97F推jeff0025: 穩了
07/26 16:12
98F推aa607752: 笑死 這次淹成這樣 還有值那個價格喔
07/26 16:17
99F推jerry10307: 美術館吹爛
07/26 17:33
100F推mennbaby: 老洩開口加持，穩了
07/26 18:21
101F推Haerin520: 老謝加持 好羨慕高雄人
07/26 17:22
102F推wmaple01: 蒸丸
07/26 17:07
103F推pudge: 蒸丸
07/26 17:17
104F推Genie00581: 訊號反著看，讓大家再度見識東方神秘力量的威力ＸＤ
07/27 00:00
105F推abiggun: 謝董真的厲害 才剛淹大水就想打落水狗
07/27 02:54
106F推GN02209611: 謝謝你，我的超人
07/26 16:51
107F推aaron68032: 讚 天然造景 讓你庭院擁有小汪洋 值得
07/26 17:28
108F推Informatik: 這老謝也懂
07/26 20:40
109F推fpfun3688: 連房市也逃不過 慘
07/26 16:35
110F推leon1757tw: 遇水則發
07/26 17:43
111F推ifay: 遇水則發宅
07/26 22:05
112F推karta2359950: 還是高雄好玩
07/26 16:29
113F推stlinman: 高雄人表示:
07/26 16:58
114F推aleventy: 高雄得罪你了嗎
07/26 16:27
115F推Everforest: 高雄最近淹大水 房地產先觀望 (聲明:我愛台灣)
07/26 16:09
116F推Detonate: 高雄營建股一鍵出清
07/26 17:05
117F推poeoe: 高雄真的讚 水岸河景不錯
07/26 17:44
118F推huk40199: 高雄開崩
07/26 17:11
我有意見..來這向站長反應
加州天天樂