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• 熱門度 6
• 發文 wellwest
• 時間 2024-12-08 17:14:04

          
奉勸，
如果婚後才要買房子，
房子誰揹的，就登記誰的，

結婚或離婚時沒先約定好，
上法院後，就比誰婚後剩餘財產比較多 ，
較多的一方可能得拿出「差額的一半」，
死掉也一樣，對方一樣能要求分配，
但法官有權力決定減少或免除掉。

這邊談的是：
「婚後」才取得的財產若有「剩餘」，
雙方於婚姻解消時，要怎麼分配？
只有剩餘財產較多的一方要拿出來分，
（婚前的財產或婚後受贈的，就不用分）

剩餘財產較少的一方才有權要求分配，
當然，也可以不要求，好聚好散。
而且，只能上法院去要。
通常撕破臉才會去要這筆。


提醒一下，以上都不是講繼承，
遺產分配是另一碼，一碼歸一碼，


想保障或討好另一半，
沒必要只登記在另一半名下，
夫妻婚後的贈與一樣是贈與，
離婚後想分配回來，很難（實務），

不動產物權就是看登記制度，
只要房子登記在對方的名下，
所有權就昭告天下是對方的，
對方只要私下移轉登記給別人，
你都是最後一個知道，
除非沒事就去地政調產權資料看，

如果被私下處分掉（有償），
法律最多只給你半年的撤銷期間，
還必須證明對方跟第三人都有「惡意」，
一方有惡意都很難舉證了，
你要怎麼舉證他們雙方都有「惡意」？


房子根本不用登記在對方名下，
反正離婚可能被對方分一次，
死後還可能被分兩次（剩餘財產+繼承）
不用擔心對方的保障，






※ 引述《TOMMY75410 (禿米)》之銘言：
: 越看越辛酸
: 薪水全上繳，房子老婆名下
: 假設老婆沒脫產
: 請問依法應該拿的回一半吧…
: 即使房子沒共同持有…
: 有人克以幫幫龔程師大大嗎QQ
: 不然公理正義在哪裡QQ