熱度資訊

• 熱門度 6
• 發文 dreambreaken
• 時間 2024-11-21 16:16:41

          
所以你知道房價怎樣才會合理了巴
就是持有成本
台灣的假稅基搞到台灣持有幾乎無成本
然後也沒像日本的法規需要修繕房屋
間接影響整個市容
說穿了
加州那種房價才是真需求
每年持有需要1~2%還再噴
台灣一間房3000萬一年繳60萬
如果還能噴那沒話說

房地稅是地方稅收
用來改善市容、交通、教育、治安還有其他福利
台灣沒收到這塊
你連房屋要拉皮都沒錢

兩邊其實成本是一樣的
收房地稅，房價不高，但每年還要繳稅
不收房地稅，房價噴爆，每年繳一堆利息

差異在
房地稅高
房價合理、每年稅收變高、福利變好、整體民眾福利上升

房地稅低、房價每年噴、爽到地主建商
民眾住爛房、房屋繳一堆錢最後啥福利都沒有

※ 引述《wdz1223 (新手)》之銘言：
: 聽說美國房產稅率1-3%覺得誇張
: 一千萬房稅金年繳三十萬
: 房貸利息也不過這樣而已 還要交一輩子
: 反觀我們國家一千萬房房屋稅+地價稅兩萬還有找錢
: 難怪美國一堆人睡路邊 如果失業稅都繳不起
: 但台灣稅太低房漲不停好像也沒很好
: -----
: Sent from JPTT on my Xiaomi 2107113SG.